Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Villeurbanne

Bonjour, À vendre, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des écoles, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant (Est-Ouest) d'environ 86 m² entièrement rénové, situé au 3e étage sur 8 (avec ascenseur). Il se compose d'un salon spacieux et lumineux, de 3 chambres, dont une avec balcon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que de WC séparés. L'appartement a été rénové avec des prestations de qualité : -climatisation réversible dans le salon et les chambres, -isolation des murs intérieurs en laine de Bois -menuiseries thermique et phonique -porte d'entrée blindée 5 points, -électroménager de qualité. Une cave complète ce bien. La copropriété fermée et sécurisée dispose également d'un jardin privatif arboré ainsi que d'un court de tennis, offrant un cadre de vie agréable. Possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement. Taxe foncière 2025 =1350€ Charges annuelles = 2844€ , comprends: l'eau, chauffage collectif électrique, gardien, entretien espaces verts, ascenseur. Prix : 339 000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cordialement,