Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Vienne

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur le secteur prisé de Bon Accueil, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 86 m2 habitables, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage en sous-sol en supplément Un bien moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille. Il se compose de : - Une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine entièrement équipée et accès direct sur l'extérieur- Trois chambres de 11,20 m2, 9,66 m2 et 9,55 m2- Une salle de bains- Un cellier- WC séparés Les prestations comprennent : - Chauffage gaz individuel- Domotique pour la gestion du chauffage, volets roulants- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Un appartement alliant confort moderne et qualité de vie, dans un environnement recherché, proche des commodités et des transports. Le + dans la résidence : un espace de co-working ou de réception. possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 15 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)