Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Toulouse

31200 TOULOUSE - Quartier Borderouge Au pied du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 avec grand balcon, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée récente (2014). D'une superficie de plus de 86 m², il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Vous profiterez également d'un magnifique balcon de 35 m², accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Son exposition plein sud et sa vue dégagée garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).