Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Toulouse

Accessible PMR venez vite découvrir ce T4 traversant de 74m² en rdc surélevé dans une résidence sécurisée et bénéficiez de conditions exceptionnelles telles que l'absence de frais d'agence ainsi que des frais de notaire réduits à moins de 3% comme dans le neuf. Situé 160 rue Edmond Rostand, entre les métro 3 Cocus et Borderouge accessibles à pied (5 min environ )ce T4 se compose d'une cuisine séparée (à équiper), un grand séjour donnant sur une terrasse abritée de 11m², 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Possibilité de garage (box) sécurisé en option. Résidence fermée et sécurisée accessible PMR (ascenseur, portes motorisées), chauffage électrique, double vitrage sol pvc Charges de copropriété : 449€/trimestre. Taxe foncière : 1055€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. DPE classé D en 2025, estimation des coûts annuels énergétiques comprise entre 1140€ et 1590€/an. « Offre sous réserve d'application des modalités définies par l'article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. Priorité locataires HLM et gardien d'immeuble jusqu'au 19/12/2025.