Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Gif-sur-Yvette

OPPORTUNITÉE !! 4 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT AUX PORTES DU PLATEAU DE SACLAY. IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR DANS UN SECTEUR PRISÉ. Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié NICOLAS DIJOUX au 07.52.07.13.85 À Gif-sur-Yvette, découvrez ce 4 pièces de 86 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et dynamisme. La ville bénéficie d'une excellente desserte avec le RER B (Gif-sur-Yvette / Courcelle-sur-Yvette), permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. Le réseau de bus complète efficacement les déplacements du quotidien. La future ligne 18 du Grand Paris Express, à proximité, viendra renforcer fortement l'accessibilité du secteur, notamment vers le plateau de Saclay. L'environnement est particulièrement recherché : entre espaces naturels, forêts et proximité immédiate du pôle scientifique et universitaire de Saclay, la ville offre un équilibre idéal entre qualité de vie et opportunités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant un espace de vie confortable, lumineux et idéal pour une vie de famille. Les chambres permettent un aménagement optimal avec rangements. Une salle de bain moderne complète l'ensemble. Le véritable atout de ce bien : une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter d'un extérieur, créer un espace détente ou recevoir. Gif-sur-Yvette séduit par son cadre verdoyant, ses infrastructures de qualité et son atmosphère résidentielle prisée. LES + DU BIEN - Séjour de 30 m² - Terrasse de 14 m² exploitable - Cadre naturel et verdoyant - Proximité plateau de Saclay - Accès Paris (environ 35 min) Ce bien correspond parfaitement aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Prix hors stationnement, en sus. 384000 euros parking inclu *Prix indiqués pouvant prendre en compte la TVA réduite, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion. Photos non contractuelles Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Nicolas DIJOUX au 07.52.07.13.85 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 68 Avenue de la Division Leclerc 92160 ANTONY Tel : 01 84 740 510