Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,721

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Champagne-au-Mont-d'Or

Description

EXCLUSIVITE, Century 21 Agence du Mont d'Or, Champagne au Mont d'Or, dans l'hyper centre du village dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Bel appartement de 4 pièces traversant donnant sur un grand balcon exposé plein sud sur le parc de la copropriété. Il est composé d'un séjour pouvant être facilement agrandi par la 3ème chambre, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de douche et de wc séparés. Les fenêtres sont en double vitrage et les pièces exposées sud sont climatisées. L'appartement dispose également d'une cave de plain-pied et de deux places de parking extérieures privatives. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et bus pour la Gare de Vaise. Elle dispose d'un local vélo. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes et du parc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2180.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie MEYNAUD EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).