Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Garches

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce logement familial séduira les acquéreurs en quête d'un habitat lumineux, fonctionnel et bien situé. La présence d'un espace extérieur avec terrasse privative et de deux stationnements en sous-sol apporte un confort complémentaire, idéal pour une vie au quotidien fluide et agréable. Caractéristiques du bien : - Quartier : Buzenval - Typologie : T4 - Surface habitable : 86.67m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 6.30m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Deux places de parking incluses, grand séjour ouvert, prestations modernes et écoresponsables. Localisation : Proche des transports (Bus 360 à 100m) et commerces à moins de 5 minutes à pied. Le quartier résidentiel de Buzenval offre un cadre de vie serein et verdoyant, prisé pour sa proximité immédiate avec le bois de Saint-Cucufa, ses écoles réputées, son golf et son esprit village. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 54760€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 37647.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4992.192€/an - Dans le neuf : 2600.1000000000004€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23920.92€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 61568.42€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 €000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.