Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Garches

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T4 se distingue par sa grande terrasse de plus de 56m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare offrant deux emplacements de stationnement, idéal pour une famille à la recherche d'un confort de vie premium. Caractéristiques du bien: - Quartier : Résidentiel Buzenval / Hippodrome de Saint-Cloud - Typologie : T4 - Surface habitable : 86.10m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 56.83m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Deux places de parking, grande terrasse plein soleil, résidence à taille humaine à l'ambiance paisible. Localisation: Proche des transports (bus 360 et 467 à quelques minutes) et commerces à moins de 300m. À proximité immédiate de l'hippodrome de Saint-Cloud, dans un quartier recherché pour son calme, ses espaces verts, ses établissements scolaires réputés et la qualité de vie qu'il offre. Accès rapide vers les commodités et Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 55952€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 38467€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4959.36€/an - Dans le neuf : 2583€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23763.6€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 62230.6€ Dispositifs fiscaux avantageux: - PTZ Informations complémentaire: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.