Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Garches

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce spacieux T4, situé au 2eme étage d'une résidence neuve de standing, propose un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable de 6.22m², pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking viennent parfaire les prestations de ce bien rare, parfait pour une vie de famille en toute sérénité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Buzenval - Typologie : T4 - Surface habitable : 86.66m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 6.22m² - ?Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grande pièce à vivre lumineuse, deux parkings inclus, cadre résidentiel recherché et sécurisé. Localisation : Proche des transports et commerces à moins de 5 min à pied. Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Buzenval, offrant un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des nombreux espaces verts. Un cadre privilégié pour toute la famille dans un environnement calme et recherché, sans sacrifier les commodités urbaines. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 55800€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 38362.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4991.616€/an - Dans le neuf : 2599.7999999999997€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23918.160000000003€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 62280.66€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.