Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Thiais

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€5,736

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Thiais

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du quartier du Centre de Thiais, cet appartement familial promet un cadre de vie agréable : parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. La grande terrasse privative d'exception de 165m² constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville de Thiais - Typologie : T4 - Surface habitable : 86.07m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 0 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 165.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement aux beaux volumes prolongé par un immense espace extérieur idéal pour recevoir ou pour les familles avec enfants. Parking inclus. Localisation : Proche du tramway T9 à 400 m et commerces à quelques minutes à pied. Le quartier du centre de Thiais propose une ambiance familiale et conviviale, avec de nombreux commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives et espaces verts. Vous bénéficiez d'un environnement dynamique tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 39920€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 27445€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4957.632€/an - Dans le neuf : 2582.1€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23755.319999999996€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 51200.31999999999€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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