Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Lyon

Lyon 7 Avenue Jean Jaurès T4 avec Balcon Référence 001203 Dans copropriété située Avenue Jean Jaurès à 100 mètres du métro Debourg, nous vous proposons un appartement T4 de 87 m2 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de : Un hall d'entrée avec des placards de rangements, une cuisine avec accès à un premier balcon, séjour avec accès à un second balcon, 3 chambres donnant sur le parc à l'arrière du bâtiment, salle de bain et WC. L'appartement dispose également d'une cave en sous sol et d'une place de parking couverte. Prix : 268 000 € incluant un stationnement d'une valeur de 3 000€ Mode de chauffage Collectif urbain et eau froide Collectif Montant des charges de copropriété de l'année en cours 3000 € Copropriété de 566 lots dont 162 logements DPE C soit 155 kWh/m²/an - GES C soit 15 CO2/m²/an Montant des dépenses estimé minimum 1050 € et maximum 1470 € sur tarifs de l'année 2021 Remise des offres par mail au plus tard le 02/06/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Référence annonce : 001203 Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).