Appartement neuf 4 pièces 88 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un élégant appartement neuf de type T4, idéalement agencé et pensé pour optimiser chaque mètre carré. Des volumes confortables, une exposition plein Sud et une vaste terrasse de près de 100m² en font un bien d'exception pour profiter du moindre rayon de soleil dans un cadre de vie serein et moderne. Livré dès le 1er trimestre 2025, il offre à ses futurs occupants un confort optimal et des prestations de qualité. Idéal pour une vie de famille, ce bien réunit un espace intérieur de 88m², complété par 2 places de parking. Le tout situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, parfait compromis entre nature et accessibilité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Domaine de la Malmaison - Typologie : T4 - Surface habitable : 88.00m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T1-2025 - Terrasse privative : 99.40m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : 2 stationnements inclus, grande terrasse plein Sud avec vue dégagée, agencement moderne et lumineux Localisation : Proche des transports (RER A) et commerces à moins de 400m. Le quartier Domaine de la Malmaison séduit par son cadre verdoyant et résidentiel, à quelques pas des bords de Seine et du parc de Bois-Préau. Il bénéficie également d'une excellente offre scolaire et d'une accessibilité rapide vers Paris-La Défense. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 58676€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 40339.75€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5068.8€/an - Dans le neuf : 2640€/an - Économie estimée sur 10 ans : 24288€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 64627.75€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.