Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé au coeur du quartier Buzenval, prisé pour sa convivialité et son ambiance résidentielle verdoyante, ce superbe T4 de 88.50m² au 4eme étage offre un cadre de vie privilégié. La pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse privative de 11.99m² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Son aménagement intérieur soigné est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Un emplacement de parking complète ce bien rare sur le secteur. Caractéristiques du bien : -Quartier : Buzenval -Typologie : T4 -Surface habitable : 88.50m² -Exposition : Sud-Est -Étage : 4 -Livraison prévue : T1-2028 -Terrasse privative : 11.99m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : emplacement recherché, résidence neuve avec prestations haut de gamme, idéale pour habitat principal ou investissement. Localisation : Proche des transports Tram T2 à 10min et commerces à moins de 500m. Le quartier Buzenval se distingue par sa proximité avec la nature, notamment le bois de Saint-Cucufa tout proche, tout en offrant un accès rapide aux commodités, établissements scolaires réputés et infrastructures sportives. Un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 64000€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 44000€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 5097.6€/an -Dans le neuf : 2655€/an -Économie estimée sur 10 ans : 24426€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 68426€ Dispositifs fiscaux avantageux : -PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.