Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

On vous présente « Martin », un lumineux T4 de 88 m² , situé au pied des trams lignes C et E, très lumineux et traversant, offrant 2 BALCONS, avec vue sur les massifs. ÉTAGE ÉLEVÉ // VUE DÉGAGÉE // ASCENSEUR // CHARME DE L'ANCIEN // LOCAL A VÉLO // GARAGE DISPONIBLE EN SUS. Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les ALPES, son étage élevé (4ème avec ascenseur), et son charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond (3m) ainsi que ses 2 balcons. L'immeuble dispose également d'un grand LOCAL A VÉLOS. Venez poser vos valises dans cet appartement familial, récemment rénové et dont le plan en étoile est composé de :- 1 entrée - 2 grandes chambres indépendantes (dont une avec placard aménagé) de 14 et 15.7m²- 1 salle de bains + WC séparés- 1 cuisine indépendante- 1 séjour double d'environ 24m²- 1 cave- 2 balcons Possibilité d'acheter 1 box fermé en SUS Il est également équipé d'une CLIMATISATION réversible. Eau chaude et chauffage collectifs au CPCU (chauffage urbain récemment installé dans l'immeuble). L'appartement dispose de volets roulants et de volets en aluminium. Électricité récente. Parquet massif d'origine dans le séjour et les 2 chambres. Fenêtres double vitrage dans toutes les pièces. Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports (nombreuses lignes de tram, bus), écoles, commerces et marché plusieurs fois par semaine. - Provisions pour charges : environ 2.100€/an (comprenant notamment eau chaude/froide et chauffage) - Taxe foncière 2024 : 2.014€ L'appartement est situé hors zone d'encadrement des loyers. Envie de visiter « Martin », ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS ! Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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