Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Lyon

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€4,193

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

- Exclusivité - LOCALISATION PRISEE, RUE DE LA PART DIEU. APPARTEMENT ENTIEREMENT A RENOVER. (minimum 80 000€ de travaux à prévoir) Résidence principale ou investisseurs. 2 portes palières, divisions possibles en 2 appartements (2 lots déjà existants). Cet appartement T4 de 88 m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1900. Il bénéficie de volumes généreux, lumineux grâce à une exposition Sud et Est., belle hauteur sous plafonds et charme de l'ancien. Photos vidées virtuellement de tout meubles avec l'IA. Composé actuellement comme suit : Séjour avec alcove, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et wc séparés. (voir plan) 2 caves et 2 greniers. Informations complémentaires : Chauffage gaz, fibre, DPE E Charges mensuelles : 225€ (bail HCL, ascenseur, charges de copropriété) Petite copropriété de 20 lots d'habitations. Taxe Foncière : 698 € À proximité immédiate de la place Guichard (MétroB) et de tout commerces, le quartier est très dynamique et bien desservi. Voie cyclable. Un secteur prisé alliant praticité et vie de quartier agréable. Pour toutes visites ou renseignements, contactez-moi, Aurore KOPF au 06 63 89 82 46 ou par mail a.kopf@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 837593151). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

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