Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Brest

ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER, vous présente : A BREST, secteur de Kerhallet, à 10 mn du centre ville et du Parc des exposition, à 5 mn de l'hôpital de la Cavale Blanche et de l'Université. Transports, écoles et commerces à proximité. Dans une copropriété sécurisée, avec ascenseur, situé au 5ème étage (sur 8), un appartement en parfait état T4 de 88.41 m² Carrez, lumière traversante et vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger avec placard pouvant devenir une chambre, le tout d'environ 34 m². Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie/séchoir, deux chambres d'environ 14 m², un placard- dressing, une salle d'eau, un WC. Une cave et une place de stationnement privative située sous un parking aérien, entièrement fermé et sécurisé. Huisseries en PVC double vitrage - volets roulants manuels- chauffage gaz chaudière individuelle. Bouquet 32.375 euros (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 462 euros- Taxe foncière 1214 euros - taxe ordures ménagères 140 euros récupérable auprès de l'occupante - Charges copro trimestrielles 230 euros dont part locative de 120 euros (eau inclus) récupérable auprès de l'occupante. Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 165.000 euros et sur une femme de 78 ans qui se réserve le droit d'usage et d'habitation. Belle opportunité d'investir sur un appartement en excellent état, dans un secteur à forte demande locative. '' : lien en bas de cette annonce Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée.