Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Le Raincy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€3,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Raincy

Description

- EXCLUSIVITE AGENCE DU CHATEAU - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES DU PLATEAU - SECTEUR CALME - Dans résidence arborée avec Terrain de Tennis, superbe Appartement 4 Pièces 88,06m2 loi carrez offrant : entrée, double réception ouvrant sur Terrasse et Jardin exposés EST, cuisine indépendante, dégagement avec placards, deux chambres ouvrant sur Terrasse et Jardin exposés OUEST, une salle de bains, un WC, un dressing. Cave et Parking extérieur. RARE A CE PRIX !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques : entre 1860euros et 2570euros (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E - GES : Classe E Bien soumis au statut de la copropriété - 46 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 4560euros (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 272 000 euros Honoraires d'agence : 13 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 4,78 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 285 000 euros Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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