Location T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 88 m² à louer à Bordeaux
Loyer mensuel
€944
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
88 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
33310 BORDEAUX - APPARTEMENT T4 - 944.00 € CC - 33100 BORDEAUX - BORDEAUX METROPOLE
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Venez découvrir cet appartement T4 spacieux et traversant de 87.67m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre à Bordeaux. Il se situe Cours le Rouzic à proximité des transports, des commerces et services.
Il se compose d'une entrée avec un placard suivie d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse. Dans la continuité vous trouverez la cuisine séparée et équipée d'un évier. Côté nuit se trouvent les 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
LIBRE DE SUITE - DPE D
Loyer mensuel charges comprises : 944 € dont 22.00€ de charges (pour l'eau, le nettoyage, l'électricité des communs) - Dépôt de garantie : 922 € - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1149€ (dont 884€ pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 265€ pour l'état des lieux d'entrée). Biens soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 876.70 € - Loyer de référence majoré : 1052.04 €.
ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : Madame Maeva THOMAS - [URL masquée pour votre sécurité].
Loyer de 944,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 149,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 265,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 922 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 104,642 euros
Surface : 88 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
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