Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Grenoble

T4 de 88,93 m² Résidence de 2007 Rue Anatole France, Grenoble Situé au 1er étage d'une copropriété de 2007 avec accès sécurisé, cet appartement T4 de 88,93 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de plus de 7 m², de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Classé DPE C, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété sont de 143 €/mois, comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 2 284 €. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'emplacement est pratique au quotidien : bus C5 et ligne 12 à proximité, arrêt Louise Michel permettant l'accès au tram E, ainsi que les axes Vallier/Libération rapidement accessibles. Le secteur dispose également de plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire Anatole France, l'école maternelle Anatole France et l'école Montessori à proximité. Commerces, services, supermarchés et commodités sont facilement accessibles à pied. Un appartement familial, fonctionnel et bien situé. Tania Goncalves RSAC 917 616 542 Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palais 87 rue Mallifaud - 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tania GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 917616542) Référence annonce : 508 Consommation énergétique : 89 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 86390 €