Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Toulouse

APPARTEMENT T4 DE 89M² - QUARTIER PONT JUMEAUX Venez découvrir, en exclusivité à la vente, cet appartement de type 4 de 89m² avec deux balcons, au cinquième étage d'une copropriété sécurisée avec double entrées. Il est composé d'une entrée de 5.26m² qui dessert une cuisine fermée de 8.07m² qui donne accès à un premier balcon de 3.60m², un grand salon/salle à manger très lumineux avec un accès au deuxième balcon de 3.60m². Un couloir avec rangement conduit à l'espace nuit qui est composé de trois chambres (9.88m² - 9.62m² - 9.63m²), une salle de bain de 4.65m² et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Climatisation / Menuiseries PVC Double vitrage / Chauffage Gaz et électrique / Chauffe-eau Gaz Environnement : - Tous commerces à proximité (supermarché à 300m, boulangerie à 350m, boucherie à 850m...) - Métro Canal à Midi à 1km - Future ligne C Arrêt Pont Jumeaux à 650m - Multiples lignes de bus ( Ligne 15 à 2 min à pied, Ligne 70 et L1 à 6 min à pied...) - Lycée Airbus à 650m Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 651 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 274.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).