Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Toulouse

iad France - Raphaël Audigié vous propose: Appartement 4 pièces - 82 m² - Jeanne d'Arc / Chalet À proximité immédiate de la place de Jeanne d'Arc, dans un immeuble ancien au charme indéniable, ce 4 pièces traversant de 82 m² situé au 2ème étage offre un bel équilibre entre caractère et potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine qui peut être ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez les beaux éléments anciens tels que le parquet, la cheminée décorative, la hauteur sous plafond, ainsi que les balcons côté rue et côté cour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Avec un emplacement central, ce bien se situe à quelques minutes à pied du métro et de tous les commerces du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous pouvez réserver votre créneau de visite dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.