Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Saint-Brieuc

A proximité immédiate du centre ville de Saint-Brieuc, au sein du très recherché quartier Notre Dame, cet appartement très lumineux offre une surface de 89M2. ***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien ***** Situé dans une belle résidence de la fin des années 1970 avec jardin, cet appartement à l'agencement intérieur optimisé a été rénové récemment et se distribue de la façon suivante : Une entrée sur parquet avec vestibule et bureau Un salon-salle à manger lumineux sur parquet avec double exposition et d'une surface de près de 35M2 Une cuisine aménagée et équipée sur carrelage (plaque de cuisson à induction, hotte, four à chaleur tournante, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur...) comprenant également un espace dînatoire Une salle d'eau carrelée avec grande cabine de douche de 160x80cm, meuble vasque avec tiroirs, colonne de rangement et sèche-serviette Une chambre de près de 12M2 sur parquet avec grand dressing (double porte coulissante miroir) Une chambre de près de 12M2 sur parquet avec dressing indépendant de près de 2M2 Un WC avec cuvette suspendue Un placard Une cave d'environ 4M2 Possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 places de parkings sécurisées situées également dans la résidence. * Informations techniques : Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage électrique Production d'eau chaude électrique (ballon d'eau chaude changé en 2024) Taxe foncière 1475€ Appartement au sein d'une copropriété de 284 lots. Charges de copropriété annuelles d'environ 1690€. Pas de procédure en cours. * Prix : 149 100€ FAI sans place de parking 159 600€ FAI avec 1 place de parking 169 995€ FAI avec 2 places de parking ***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien ***** Référence annonce : Filin Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 142 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).