Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Perpignan

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€144,000

Prix au m²

€1,618

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

iad France - Alexis Mascle vous propose: ??Grand et magnifique T4 avec Vue Canigou - Las Cobas?? Découvrez ce spacieux appartement de 88,85 m² (Loi Carrez), offrant de superbes volumes avec 2,70 m de hauteur sous plafond. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé ? Salon lumineux de 33 m² ? Cuisine ouverte, moderne et équipée ? 3 chambres de 20, 14 et 10 m² ? Salle d'eau de 4 m² ? WC indépendant ? 2 loggias fermées avec une vue imprenable sur le Canigou ?Cave de 5 m² à proximité ??Climatisation réversible (installation récente) ?? Menuiserie double vitrage PVC (dont 2 neuves) ??Store électrique neuf (loggia salon) ??Fibre ?? Ascenseur ?? Stationnement facile au pied de la résidence Idéalement situé, cet appartement en résidence fait partie d'une copropriété de 4 bâtiments : ?Charges prévisionnel 2026 : 193 euros mensuels + consommation eau & gaz ?Copropriété de 99 lots d'habitation (+25 lots annexes) ?Taxe foncière : 1 400 euros Exclusivité Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193 euros par mois (soit 2316 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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