Vente T4 neuf Gennevilliers (92) 4 pièces 81 m²
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Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Gennevilliers
Prix de vente
€409,000
Prix au m²
€4,596
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
89 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Gennevilliers
Description
T4 neuf de 89 m² au 7 € et dernier étage avec ascenseur.
3 chambres, 2 balcons privatifs totalisant 19 m² orientés ouest.
Salon-cuisine de 36 m².
?? LE QUARTIER
Quartier centre-ville de Gennevilliers en plein renouveau urbain.
ZAC Centre-Ville, coeur d'îlot végétalisé de 337 m², 8 commerces en pied d'immeuble.
?? TRANSPORTS
Métro L13 Les Agnettes à 850 m (13 min à pied).
Saint-Lazare direct, Champs-Élysées direct, Montparnasse direct.
Future gare Les Agnettes Ligne 15 GPE — correspondance directe L13 € L15 — mise en service 2031.
Accès A86 et A15 en voiture.
?? COMMERCES & VIE PRATIQUE
À pied : Carrefour Gennevilliers, commerces de bouche, restaurants et services, mairie et La Poste à moins de 500 m.
Pharmacie de la Mairie à 150 m (2 min).
En voiture : centre commercial des Chanteraines.
?? SCOLARITÉ
Public : écoles maternelle et élémentaire à moins de 500 m (6 min à pied).
Collège Pasteur à proximité.
Conservatoire municipal de Gennevilliers à proximité.
?? NATURE & SPORT
Square Châteaubriand à 500 m (6 min à pied).
Gymnase Joliot-Curie à 270 m (4 min à pied).
Parc des Sévines et coulée verte accessibles à pied.
?? SANTÉ
Pharmacie de la Mairie à 150 m (2 min à pied).
Médecin généraliste à 130 m (2 min à pied).
Centre dentaire à 400 m (5 min à pied).
?? RÉSIDENCE & APPARTEMENT
Dans une résidence contemporaine en béton microsablé et briquette émaillée, sécurisée et dotée d'un ascenseur, découvrez ce 4 pièces au 7ème et dernier étage, parfaitement agencé :
Entrée avec placard.
Salon-cuisine de 36 m² ouvrant sur le balcon orienté ouest.
Possibilité de fermer la cuisine.
Côté nuit :
3 chambres dont 2 avec balcon.
1 salle de bains.
1 salle d'eau.
1 WC séparé.
?? PRESTATIONS
RE2020 seuil 2025. Label BiodiverCity®. Label NF HQE.
Chauffage raccordé au réseau urbain - radiateurs à eau.
Isolation acoustique renforcée.
Menuiseries extérieures bois-aluminium.
1 parking en supplément (15K euros).
Frais de notaire offerts.
TVA 5,5 %. Éligible PTZ (zone A).
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Sébastien —
Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France.
Réponse garantie.
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