Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Lingolsheim

À VENDRE - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE & GRAND BALCON À LINGOLSHEIM Lingolsheim - 17 rue Tiergaertel Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 89,79 m², situé au 9€ étage, offrant luminosité, volumes généreux et une vue dégagée. Un bien à rafraîchir, idéal pour créer un intérieur à votre image. Composition du bien : - Vaste entrée de 15 m² - Salon / séjour lumineux - Cuisine indépendante - Cellier de 2 m² - 3 chambres : 10,95 m² - 13,68 m² - 10,52 m² - Salle de bains - WC séparé - Superbe balcon de 26 m², parfait pour profiter des beaux jours Annexes : - Cave - Parking privatif extérieur Prix de vente : Prix honoraires inclus : 172 500 € Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires de 7,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Copropriété : 70 lots Aucune procédure en cours. Performance énergétique : Classe énergie : D Classe climat : D Dépenses annuelles estimées : entre 1 380 € et 1 920 € (années 2021 à 2023, abonnements compris) Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr Un appartement aux beaux volumes, avec un fort potentiel et un extérieur exceptionnel. Contact : Matthieu ERTZ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).