Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Rennes

ALPHORE Immobilier vous propose cet appartement T4 de 90 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du parc de Bréquigny, du Carrefour Alma et du métro offrant un accès rapide à toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée surélevé avec accès sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux exposé ouest , d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie et d'un wc. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Le salon-séjour offre la possibilité d'être facilement divisé pour créer une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, etc.). Une cave vient parfaire ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pour de la colocation étudiante qui est très demandé dans ce secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Guylène Travostino [Coordonnées masquées] Guylene TRAVOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00097 - SAINT NAZAIRE. Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).