Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Le Chambon-Feugerolles

LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) En exclusivité ! Appartement de 90 m² traversant et au dernier étage offrant donc tranquillité , vue dégagée et lumière . Isolation de la toiture récente. Au sein d'une petite copropriété sans ascenseur avec cour pour stationnement , de 8 logements , en centre ville proche de toutes les commodités scolaires , commerciales et de transports . En bon état il ne nécessite pas de travaux particuliers pour son usage . Il se compose d'une entrée de 5 m² , d'un double séjour de 40 m² plein sud pouvant permettre la création d'une 3ième chambre si besoin , de deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placard , d'une cuisine entièrement équipée de 10 m² et d'une salle d'eau avec double vasques . Les toilettes sont indépendants . Des placards dans le hall et une cave de 5 m² permettent du rangement . Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centrale . DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 2990 euros Logement à consommation énergétique excessive .Charges mensuelles de 246 euros soit 2960 euros par an comprenant chauffage avec répartiteurs , eau chaude, tout entretien, assurance et provision pour travaux. Statut de copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur site LIBERATION 24. Pour plus de renseignements contacter l'agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou [URL masquée pour votre sécurité] Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 181 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F