Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Clermont-Ferrand

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€3,033

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Clermont-Ferrand - Secteur Saint-Alyre. Découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2010. Séjour spacieux de 32 m², lumineux et ouvert sur un balcon ainsi qu'une grande terrasse de 14 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis avec sa triple exposition. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. Vendus avec cet appartement, une cave, un stationnement privatif et un garage. Emplacement privilégié : toutes les commodités à proximité immédiate (commerces et transports à 1 minute), écoles accessibles à pied en seulement 3 minutes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 351 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 euros. Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553

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