Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Marseille

T4 DE 90 M² AVEC JARDIN ET PISCINE - MARSEILLE 9E Vivez l'exceptionnel : un sanctuaire de verdure face à la Cité Radieuse. L'EXPÉRIENCE DE VIE Ce n'est pas seulement un appartement que vous acquérez, mais un véritable havre de paix urbain où l'intérieur et l'extérieur fusionnent. Situé au rez-de-jardin de la prestigieuse résidence sécurisée "Les Jardins de Magalone", ce Type 4 traversant redéfinit le confort citadin. UN INTÉRIEUR DESIGN ET LUMINEUX -Pièce de réception : Un vaste espace de vie de 40 m² baigné de lumière, doté d'un parquet en chêne massif, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur. - Cuisine : Espace ouvert moderne, entièrement équipé, pensé pour la convivialité. - Espace Nuit : Trois chambres confortables (12 à 13 m²) offrant calme et sérénité. - Confort : Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour une fonctionnalité optimale. VOTRE OASIS PRIVÉE Le clou du spectacle : un jardin paysager de 90 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Profitez d'une piscine hors-sol parfaitement intégrée et d'une terrasse spacieuse pour vos déjeuners d'été. ?? DISCRÉTION & CONFIDENTIALITÉ Note aux acquéreurs : Par souci de confidentialité et pour préserver l'intimité des résidents, les photographies présentées dans cette annonce sont sélectionnées pour illustrer la qualité des prestations sans dévoiler l'intégralité des lieux. Le reportage photographique complet, ainsi que les détails techniques, vous seront communiqués sur demande après un entretien téléphonique préalable. FICHE TECHNIQUE ET EMPLACEMENT - Surface : 90 m² Carrez + Jardin 90 m² + Balcon 4 m². - Performance : DPE Classe C. Climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets motorisés. - Annexes : Cave privative et stationnement aisé au sein de la copropriété fermée. - Quartier : Face à l'iconique Cité Radieuse, à proximité immédiate du Jardin de la Magalone, des écoles de renom et des transports (Bus B1, Métro L2). UNE VENTE SÉCURISÉE (MANDAT EXCLUSIF) Prix : 460 000 € (Honoraires des avocats inclus à la charge du vendeur). Ce bien est proposé sous mandat exclusif par Maître PINELLI-CHARIER et Maître PALITTA, Avocats co-Mandataires (Barreau de Marseille). Vous bénéficiez d'une rigueur juridique totale et d'un accompagnement sécurisé. Présentation et visites assurées par IMMOBILIER SOLUTIONS, prestataire de présentation officiel. Contactez-nous pour un échange préalable et découvrez votre futur jardin secret.