Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Mulhouse

NOUVEAUTÉ - Appartement refait à neuf - REBBERG - DPE C L'agence immobilière Homelios a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² habitables, entièrement rénové avec soin. Idéalement situé dans le quartier très recherché du Bas Rebberg, à proximité immédiate de la gare, ce bien séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Installé au sein d'une élégante résidence de style haussmannien composée de seulement 4 logements, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'un spacieux et lumineux salon-séjour bénéficiant de multiples ouvertures, de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine neuve entièrement équipée. Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel pour la création d'un duplex et une valorisation significative du bien. Entièrement refait à neuf, l'appartement dispose de prestations modernes : isolation intérieure, fenêtres en PVC avec volets électriques neufs, chauffage et production d'eau chaude électriques. Le DPE C permet de maitrisé sa consommation énergétique. Les charges de copropriété sont faibles, environ 50 euros par mois, grâce à un syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave avec fenêtre complète ce bien. Cet appartement clé en main, combinant cachet de l'ancien et confort moderne, ainsi que son potentiel d'évolution, constitue une opportunité rare sur le secteur. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué