Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne - Rives de Seine | 4 pièces avec terrasse exceptionnelle 132 m² - Bien rare Situé à Villeneuve-la-Garenne, dans le quartier résidentiel recherché Rives de Seine / Gallieni, découvrez ce bien d'exception au sein de la résidence neuve Évidence signée Bouygues Immobilier. Une accessibilité idéale vers Paris Tramway T1 à proximité (Paris en environ 20 minutes) Accès rapide A86, A1 et A15 Connexions directes vers La Défense, Roissy et Cergy Un emplacement stratégique aux portes de la capitale. Un cadre de vie privilégié À deux pas des bords de Seine, vous profitez : D'un environnement calme et verdoyant D'espaces de promenade De commerces, écoles et services accessibles à pied Un appartement familial aux volumes remarquables D'une surface habitable d'environ 89 m², ce bien propose une distribution idéale pour une famille. La pièce de vie de plus de 38 m² (séjour + cuisine) constitue un espace central spacieux, lumineux et ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend : Une chambre principale d'environ 12 m² Deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune Le bien dispose également : D'une salle de bains D'une salle d'eau D'un WC indépendant D'un dégagement confortable Une terrasse exceptionnelle - un bien unique Véritable point fort du bien : une terrasse de plus de 130 m², extrêmement rare sur le marché. Un espace extérieur unique permettant d'imaginer : Un salon extérieur complet Un espace repas Un coin détente ou jacuzzi Un jardin urbain Une véritable maison sur le toit. Caractéristiques du bien Type : Appartement 4 pièces Surface habitable : 89 m² Terrasse : 132 m² Une résidence moderne et durable Normes RE2020 Coeur d'îlot paysager Matériaux durables et conception bas carbone Confort et sécurité Résidence sécurisée Parking en sous-sol Local vélos et équipements pour véhicules électriques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur Confort thermique et acoustique Un bien exceptionnel sur le secteur, offrant un extérieur hors norme aux portes de Paris.