Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Vernaison

Situé au sein d'une résidence récente de 2016, familiale et sécurisée, venez découvrir ce sublime T4 en rez-de-jardin aux prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de superbes volumes et une belle luminosité. Vous y trouverez une cuisine neuve équipée et aménagée, un espace repas convivial ainsi qu'un coin salon chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Votre futur T4 bénéficie également d'une terrasse prolongée par un jardin plat de 237 m2, d'un garage, le tout au sein d'une résidence calme et recherchée pour sa tranquillité. Vous recherchez un bien lumineux, avec de beaux volumes, 3 chambres, un extérieur confortable et des prestations soignées ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 EUR et 1880 EUR . Charges de copropriété : 109 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 68 lots d'habitation dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).