Appartement neuf 4 pièces 91 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce T4 séduit par sa surface généreuse de plus de 90m² complétée par une terrasse privative de près de 15m², idéale pour profiter des belles journées. Situé au 1er étage d'une résidence neuve à taille humaine, il est livré avec un stationnement privatif. Le logement offre un parfait équilibre entre espaces de vie partagés et espaces de repos, répondant aux besoins des familles exigeantes à la recherche de confort au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Rueil-sur-Seine - Typologie : T4 - Surface habitable : 90.46m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 14.84m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée, avec espaces verts communs et à proximité immédiate des commodités du centre-ville Localisation : Proche de la gare Rueil-Malmaison RER A et commerces à moins de 200m. Le quartier de Rueil-sur-Seine, niché entre bords de Seine apaisants et dynamisme urbain, séduit par son atmosphère équilibrée. Il offre un cadre de vie de qualité avec transports en commun, établissements scolaires, commerces de proximité et espaces de loisirs accessibles à pied. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 59600€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 40975€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5210.495999999999€/an - Dans le neuf : 2713.7999999999997€/an - Économie estimée sur 10 ans : 24966.959999999995€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 65941.95999999999€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.