Appartement neuf 4 pièces 91 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 90.43m² et sa terrasse de 10.79m² au 4eme étage, ce T4 est idéal pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité dans un environnement urbain recherché. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, doté de nombreux services à proximité, cet appartement neuf vous séduira par son équilibre parfait entre dynamisme citadin et sérénité. Le cadre est propice à une qualité de vie optimale, alliant nature et commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Buzenval - Typologie : T4 - Surface habitable : 90.43m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 4 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 10.79m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une place de parking comprise, prestations de qualité, résidence sécurisée et aux normes RE2020. Localisation : Proche des transports (bus et futur prolongement de la ligne 15 du Grand Paris) et commerces à moins de 200m. À mi-chemin entre le célèbre bois de Saint-Cucufa et le centre dynamique de Rueil, le quartier Buzenval offre un cadre exceptionnel. Scolarité, sport, culture et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, idéal pour les familles et actifs en quête d'un quotidien équilibré. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 63200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 43450€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5208.768€/an - Dans le neuf : 2712.9€/an - Économie estimée sur 10 ans : 24958.68€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 68408.68€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.