Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Ajaccio

Ajaccio, secteur Pietralba, je vous propose d'investir en viager occupé sans rente, dans ce bel appartement T4 de 91 m2, traversant et en étage élevé, parfaitement entretenu et entièrement climatisé, il restera occupé par un Monsieur de 73 ans sa vie durant. Il est important de noter que cette annonce est destinée exclusivement aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine, en capitalisant leurs liquidités dans la pierre, sans forcément avoir pour objectif final de récupérer la jouissance du bien, ou bien en cherchant à anticiper leur futur chez eux une fois à la retraite. Le bouquet unique a verser à la signature est de 183 200 € HAI, sans aucune rente viagère par la suite. La valeur vénale de cet appartement est de 320 000 € HAI et sa valeur occupée de 183 200 € HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 135 000 € !!! Possibilité de fractionner le paiement des 183 200 € par une vente à terme, en versant, par exemple, un comptant à la signature de 120 000 € HAI, puis 120 mensualités de 527,00 €, indexée tous les ans sur l'indice de l'IRL. Cet appartement T4, entièrement climatisé et accessible via un ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec son accès au balcon équipé d'un store banne électrique, d'une cuisine séparée avec son accès à une loggia fermée, abritant le cumulus extra plat, ainsi que le coin buanderie. Le coin nuit dessert les trois chambres, dont une avec son dressing et son placard mural, une salle d'eau avec son meuble vasque, un WC indépendant. Une cave au sous-sol et un parking aérien à emplacement libre complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.