Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Alban-Leysse

Exclusivité 007 Agent-i Découvrez cet agréable appartement de type 4, idéalement situé sur la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité des commerces et des axes routiers. Au sein d'une petite copropriété familiale de 6 lots avec un grand parking, vous apprécierez le calme du secteur et des charges faibles. Au dernier étage, entièrement rénové, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine moderne et d'une entrée avec placards. Le coin nuit quant à lui, propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, et une buanderie. L'agencement fonctionnel de cet appartement permet une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit, idéal pour une vie de famille. Vous apprécierez particulièrement son balcon, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement vous propose également une cave, idéale pour le stockage et un garage spacieux, apportant un réel confort au quotidien. Le chauffage est réalisé par un poêle à granules et / ou un chauffage collectif gaz (chaudière neuve). Une question ? Contactez Clémence au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 1 350 € et 1 900€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:WWW.georisques.gouv.fr Votre conseiller 007 AGENT-i : Gérante - Clémence DEBROSSE Carte T 73012021000000034 RCP 0000022326940004 Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 379 € et 1 867 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).