Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Échirolles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€1,576

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Échirolles

Description

? T4 92m² - Étage élevé - Vue exceptionnelle Belledonne & Vercors - À rénover ?? ? Au coeur d'un magnifique parc arboré, dans un environnement calme et serein, découvrez ce bel appartement traversant situé à la Résidence St André (Domaine Jean Jaurès). ? Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce T4 de 92 m² offre une luminosité remarquable et des vues imprenables sur les massifs. ? Ses atouts : ? Appartement traversant Est/Ouest ? Grand balcon exposé Est avec vue exceptionnelle sur Belledonne ? ? Jolie vue sur le Vercors à l'Ouest ? ? Résidence sécurisée (Vigik + interphone) ? Environnement verdoyant ? ? Agencement : Une entrée dessert toutes les pièces : Séjour double lumineux Cuisine séparée Loggia 2 chambres Dressing Salle de bain WC séparés ? Appartement à rénover - idéal pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son fort potentiel. ? Vendu avec une cave.? Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus. ? Copropriété bien entretenue de 144 lots principaux. ? Charges annuelles : 2 640,12 € (soit 220 €/mois) ? Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. ? Taxe foncière 2025 : 2 239 € REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.