Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Lingolsheim

Appartement récent (2021) 4 pièces de 91,7 m2 + 20m2 de terrasse en dernier étage. Excellente efficacité énergétique (DPE B), chauffage au sol. Volumes généreux et prestations haut de gamme, espaces de stockage, emplacement proche tout commerce et à proximité immédiate de Strasbourg. Grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Orientation sud-ouest pour un confort d'été et d'hiver. La grande terrasse de 21m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, il dispose d'une vue dégagée surplombante sur les maisons environnantes avec les Vosges en arrière plan. Localisé dans un quartier récent, calme, proche de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire à 100m, boulangerie, supermarché et arrêt de tram à 300m, collège, jeux pour enfants, étangs pour faire des balades...) Aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose : - 1 grand salon salle à manger et cuisine ouverte de 38m2, toute équipée avec îlot central - 3 chambres de 11, 11 et 14m2 dont 2 avec dressing intégré dans le mur - 1 salle d'eau avec double vasque, 2 meubles de rangement, grande douche à l'italienne, arrivée d'eau pour machine à laver - 1 WC séparé avec lave main - 1 grande entrée avec étagère intégrée et placard - 1 grande terrasse de 21.1m2 avec point d'eau extérieur pour des bacs potager par exemple - 1 cellier dans l'appartement avec branchement pour y mettre un congélateur / machine à laver (arrivée d'eau en place) / sèche-linge et espace de stockage - 1 second cellier hors de l'appartement (sur le pallier d'un autre étage) pour stockage supplémentaire - 1 place de parking sécurisée avec un abri de stockage au rez-de-chaussée de la résidence Les + : - Appartement traversant donc bonne ventilation en été - Chauffage au sol dans tout l'appartement avec thermostat connecté - Adoucisseur d'eau chaude dans la copropriété - Jardin partagé dans la copropriété - Place de parking partagée supplémentaire dans la résidence pour les invités - Arrêt de tram à 300m, gare à 1km - Accès Strasbourg Centre en 20 minutes - A 2 minutes des écoles et commerces - Nombreuses activités accessibles à pied (piscine, médiathèque, et depuis cette année le centre de relaxation spa/hammam Caliceo Strasbourg a 1km) - Lingolsheim est une commune active qui propose régulièrement des animations (marché le vendredi sur la place de la mairie, animations d'été, marché de Noël...) Disponible au 1er Août 2026, Contact via SeLoger uniquement.