Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Paris

À proximité de Montmartre, de la Halle Saint-Pierre, du Square Louise-Michel, des commerces et des transports. Métro Barbès-Rochechouart. Au sein d'un remarquable immeuble Art Nouveau de la fin du XIXème siècle, avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement familial de 92,5 m², situé au 4ème étage, réunissant cachet, volumes et plan parfaitement structuré. Dès l'entrée, agrémentée d'un puits de jour et de rangements, le bien s'ouvre sur un double séjour de 31 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le ciel parisien et une luminosité douce et agréable en fin de journée. Atout majeur : une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit, apportant un véritable confort de vie. L'espace nuit, desservi par un couloir, distribue les pièces au calme, à l'écart des réceptions. L'agencement se compose de : •un double séjour aux beaux volumes •une cuisine indépendante •deux grandes chambres au calme sur cour •une salle de bains •un WC séparé L'ensemble conserve un cachet ancien rare et recherché : Parquet en point de Hongrie, moulures, vitraux, cheminée, poêle prussien, hauteur sous plafond de 2,90 m. Une cave de 7m² complète ce bien. Des travaux de réfection sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €. Honoraires charge vendeur. « » AV TRANSACTION Laurie DELAGE 06 69 58 58 64 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 820 695 690 (EI) Ville du greffe : Nanterre Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821632 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.