Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Nice

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€4,570

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Appartement situé dans un immeuble bourgeois au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie totale d'environ 93 m². Il comprend une entrée commune et un couloir desservant trois logements distincts : • Deux studios d'environ 19 m² chacun • Un deux-pièces, occupant le reste de la surface avec le couloir L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une cave, et se trouve proche de toutes les commodités : commerces, boulangerie, banque, etc. Ce bien offre plusieurs configurations possibles : • Projet familial : idéal pour une famille avec deux grands enfants souhaitant disposer d'espaces autonomes. • Projet mixte pour jeune couple : possibilité d'habiter le deux-pièces et de louer les deux studios pour un complément de revenus. • Projet d'investisseur : mise en location des trois unités séparément, permettant d'envisager un bon rendement locatif. Il est également possible de repenser entièrement la répartition pour créer un seul grand appartement.

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