Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Aubenas

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Aubenas

Description

Ref 84 : A la vente, un charmant appartement rénové de 93,28m² situé en centre-ville d'AUBENAS. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie conviviale avec son coin cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. Il offre également trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien. Côté praticité, vous disposez d'une cave privative et d'un grenier partagé avec l'autre lot de copropriété pour plus d'espace de rangement. Et pour se garer ? Un parking gratuit est situé juste en bas de l'immeuble, très pratique au quotidien ! Cet appartement combine cachet, confort et emplacement : une belle opportunité pour un premier achat, une résidence familiale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout son charme ! Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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