Vente T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€1,150,000
Prix au m²
€12,234
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
94 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 7e Arrondissement
Description
Au coeur du quartier Gros Caillou et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement quatre pièces de 94,09m² loi Carrez est situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien de 1840 bien tenu.
Seul à l'étage, il comporte une petite entrée, un vaste double séjour sur rue, orienté au sud et doté d'une belle vue dégagée, une cuisine séparée aménagée attenante au séjour également orientée sud, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains avec des toilettes et des toilettes séparées.
Ce bien en excellent état général bénéficie d'un plan parfaitement optimisé.
Deux petites caves viennent compléter cette offre.
EXCLUSIVITÉ.
Surface : 94 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
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