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Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Huningue

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€3,263

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
95 m²

Localisation

Région
Grand Est
Département
Haut-Rhin
Ville
Huningue

Description

IMMO3F vous présente en exclusivité Cet appartement 4 pièces de 95 m² avec balcon et garage À Huningue 68330 Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Découvrez cet appartement situé au 4€ étage d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Huningue, cet appartement lumineux de 95 m² vous séduira par ses volumes et son exposition plein sud. Il se compose : • Un grand salon-séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle, • 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau, • Une salle de bain, • Un WC indépendant. • Un garage • Une place de parking Vous apprécierez également son balcon offrant une vue panoramique dégagée, parfait pour vos moments de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : - Exposition plein sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Proche commerces et commodités - À deux pas du centre-ville Prix : 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 911.00 et 1233.00 €. Les provisions de charges mensuelles de copropriété sont de 235 euros, chauffage et eau chaude / froid inclus. Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: [Coordonnées masquées] E-mail: [Coordonnées masquées] Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Robin ITNAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 339 255 de Mulhouse RCP MMA nu00b[Coordonnées masquées]. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant [URL masquée pour votre sécurité], [URL masquée pour votre sécurité], [URL masquée pour votre sécurité] et [URL masquée pour votre sécurité], [URL masquée pour votre sécurité], [URL masquée pour votre sécurité], [URL masquée pour votre sécurité]. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911 € et 1 233 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale
Sécurité

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