Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Grenoble

Venez découvrir ce beau Duplex de 1992, idéalement situé sur le cours Berriat, d'une surface utile de 107 m² (95 m² carrez) en DERNIER ETAGE avec 2 Extérieurs ! Au 1er niveau, bénéficiez d'un cellier, d'un toilette, une cuisine semi ouverte sur salon et salle à manger , donnant accès sur une belle terrasse plein SUD. Vous aurez aussi une chambre de 11.50 m² avec accès sur un balcon avec vue sur les massifs. A l'étage, une salle d'eau avec toilette et 2 grandes chambres mansardées viennent compléter ce bien. Très bon état général, fenêtres PVC , volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique, cumulus pour l'eau chaude. Les ++ : produit rare sur le marché, très lumineux, DPE C, sans travaux à prévoir Vendu avec un cagibis sur le palier pour stocker vos affaires et possibilité garage électrifié en sous-sol. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE. Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d