Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€4,688

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 6e Arrondissement

Description

L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 96 m2 avec 12 m2 de terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur dans un superbe immeuble ancien, très bien entretenu, en plein coeur du quartier recherché de Vauban à Marseille, dans le 6ème arrondissement. L'appartement comprend également une cave de 6 m2 et une chambre de bonne de 7 m2 avec eau et électricité. De plus, un toit-terrasse commun au dernier étage offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. L'appartement, actuellement en type 3, peut facilement être transformé en type 4. Il est à rénover entièrement, ce qui permet de le personnaliser selon vos goûts. Les atouts majeurs : un emplacement idéal, une belle vue, et un potentiel de rénovation unique. Charges: 50 euros par mois Taxe foncère: 2277 euros Prix: 450 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.