Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Paris

PARIS 15e - Convention. Dans un immeuble moderne (2005) de grand standing, au calme absolu, rare appartement en rez-de-jardin développant 96 m² habitables et bénéficiant de 140 m² d'espaces extérieurs privatifs (terrasses et jardins). Pensé comme une maison de plain-pied, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur du 15e arrondissement, dans une rue très calme, non passante et sans vis-à-vis (la campagne à Paris). Il se compose de : • Entrée, séjour spacieux et lumineux de 35m2, exposé sud-ouest, prolongé par une terrasse de 16m² et un jardin paysagé de 60m² • Une cuisine semi-ouverte • Une chambre parentale de 14m2 avec une salle de douche à l'italienne d'exception • Deux chambres de 11m2 chacune, ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse de 18m2 et un jardin de 50m² • Une salle de bains avec double vasque et baignoire • Une salle de douche avec WC • Toilettes invités et buanderie. Prestations : • Parquet massif • Double-vitrage • Volets roulants et stores-bannes électriques • Chauffage électriques individuels et ballon d'eau chaude (ballon 250 L) • Cave et parking • Deux locaux à vélos • Immeuble sécurisé (digicode, visiophone). A proximité immédiate des commerces (Monoprix, Biocop, picard, marché convention), cinéma, transports (M12 -Convention, M8 - Boucicaut, Tramway T2) et de nombreuses écoles (École Montessori, EABJM, ICS Paris, Bilingual International School of Paris,...) et parcs. Un bien rare à Paris, alliant volumes (belle hauteur sous plafond), lumière, extérieurs et calme. À savoir: • Charges / mois : 270 € • Taxe foncière : 3 096 €