Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

CALUIRE ? UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LYON Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement de 97,80 m² en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence récente de 2018. Baigné de lumière, ce bien rare séduit immédiatement par sa grande terrasse idéalement exposée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un véritable espace de vie extérieur, avec la possibilité de la fermer pour en profiter toute l'année. L'agencement est parfaitement pensé : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse Une suite parentale avec salle d'eau (douche) et WC Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour un bureau ou le télétravail Une seconde salle d'eau Un dressing à l'entrée Un WC indépendant En sous-sol, un double garage fermé complète ce bien, un atout rare et très recherché. Les + du bien : ? Luminosité exceptionnelle ? Calme absolu ? Environnement verdoyant ? Résidence récente ? Belle terrasse avec vue jardin ? Double garage Situation privilégiée à Caluire, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès rapides vers Lyon. Contact : Véronique BONNEVAY - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué