Appartement neuf 4 pièces 97 m² à vendre à Pléneuf-Val-André

T4 d'exception - 98 m² et terrasse de 14 m² - Port T4 d'exception - 98 m² et terrasse de 14 m² - Port T4 d'exception - 98 mètres carrés + terrasse de 14 mètres carrés au port de Dahouët Offrez-vous un cadre de vie unique sur la côte bretonne ! Ce grand appartement neuf, lumineux et fonctionnel, est idéal pour une famille ou un couple de jeunes actifs qui souhaite conjuguer qualité de vie et proximité de la mer. Localisation premium : résidence haut de gamme de 33 lots, face au port de Dahouët, à deux pas du Val-André et de ses plages. Les atouts du bien Surface généreuse : 98 m² au 1er étage, en pignon Séjour/cuisine spacieux : 35 m² avec cellier attenant 3 chambres confortables (12 à 13 m², toutes avec rangements) 2 salles d'eau/bain + 2 WC (dont un suspendu) Grande terrasse de 14 m² exposée Sud & Ouest, idéale pour vos soirées d'été Double parking en sous-sol inclus (rare en bord de mer) Prestations premium : parquet contrecollé, carrelage/faïence haut de gamme, menuiseries alu, volets roulants électriques Les plus à ne pas manquer Frais de notaire réduits Isolation performante & charges optimisées Investisseurs LMNP : emplacement recherché en station balnéaire, forte demande locative saisonnière & long séjour, rentabilité intéressante avec fiscalité avantageuse Un bien rare alliant confort, standing et emplacement d'exception. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire, ou pour un investissement patrimonial intelligent, ce T4 coche toutes les cases. Visite virtuelle : ***?m=CzsFyn6ccaD Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - [Coordonnées masquées] Mail - [Coordonnées masquées] Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : *** Référence annonce : 824956450684043 Les honoraires sont à la charge du vendeur