Vente Villa Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Plan-de-Cuques
Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€4,439
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
98 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Plan-de-Cuques
Description
HAUT DE VILLA T4 DE 98M2 AVEC JARDIN DE 200M2 AU CAVAOU
Comme une maison...
Nichée sur les hauteurs de Plan de Cuques, à l'abri des regards, découvrez ce magnifique haut de villa d'environ 98m2, et son jardin d'environ 200m2 avec terrain de boule, cuisine d'été et espaces détentes pour toute la famille.
Vous serez charmé par sa décoration intérieure soignée et contemporaine, ses volumes dans les espaces de vie et la qualité de sa rénovation intérieure.
A l'intérieur, vous profiterez:
- d'une vaste entrée avec de nombreux placards
- une belle salle à manger communicante avec la cuisine ouverte, équipée et aménagée.
- un beau salon très lumineux donnant sur un grand balcon filant, à la double exposition (Est et Sud)
- 3 chambres de plus de 10m2 avec placards
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- un WC individuel et suspendu avec accès aux combles (dalle béton)
A l'extérieur, le jardin de 200m2 accueille:
- une cuisine d'été avec barbecue donnant sur son coin repas
- un terrain de boule
- un espace détente avec salon d'extérieur
- espace jeux avec piscine hors sol, trampoline et balançoire
Prestations:
- climatisation réversible gainable
- double vitrage PVC
- volets roulants électriques avec commande sur portable
- fibre optique et prises RJ45
- faux plafond
- isolation par le toit
- 2 places de stationnement devant la maison
- une cave de plus de 15m2
- entourée de végétation, sans aucun vis à vis
Cette maison située sur la promenade du Cavaou, se situe à proximité du parc Athéna et à 5mn à pied de la nouvelle ligne de bus 62 (Métro La Rose- La Montade).
Pour toutes visites, contactez sans plus attendre Julie SINISCALCHI au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence annonce : 2617
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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