Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€535,000

Prix au m²

€5,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 4e Arrondissement

Description

POURQUOI PAS vivre sur le plateau au coeur du quartier commerçant de la Croix-Rousse, dans ce bel appartement lumineux et rénové plein de cachet ? Les + - Localisation idéale en plein coeur de la Croix-Rousse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier pour ce T4 de 99 m2 Carrez, 117 utiles. - Disposition : 1 belle entrée, 2 chambres et leurs spacieuses mezzanines, 1 WC indépendant, 1 salle de bains, 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte et la 3e chambre en mezzanine fermée. - Rénovation de qualité - Belle copropriété ancienne bien tenue - Ascenseur - Très lumineux, grandes fenêtres canuts, exposition Sud-Ouest - Beau parquet - Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond sur toute la pièce de vie, murs en pierres apparentes, parquets... - Cave de 20 m² Faibles charges mensuelles de copropriété 100€ Faible taxe foncière annuelle 1368 € Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Alexandra [Coordonnées masquées] Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Surface : 117 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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